Chưa được cấp phép xây dựng, Dự án SunBay Park vẫn ngang nhiên thi công và được rao bán rầm rộ dưới sự điều hành của Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Crystal Bay Property Services

Thông tin phản ánh trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (PC03) Công an tỉnh Ninh Thuận đã phát hiện có một số dấu hiệu sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản liên quan đến dự án SunBay Park.

Cụ thể, SunBay Park do Công ty Cổ phần Crystal Bay Property Services làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư là 4.500 tỷ đồng, đã tổ chức khởi công nhưng đến nay chưa có giấy phép xây dựng.

Dự án SunBay Park chỉ là bãi đất trống nhưng đã huy động vốn trái phép.

Hiện có 5 công ty bất động sản (Công ty Đất Vàng, Công ty Hải Phát, Công ty Cổ phần TM DV Tư vấn bất động sản An Vượng Land, Công ty bất động sản TVN, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Land) và một số cá nhân rao bán căn hộ tại dự án, huy động vốn trái phép dưới hình thức nhận tiền “đặt cọc thiện chí”.

PC03 Công an tỉnh Ninh Thuận cho rằng, việc kinh doanh căn hộ nhưng dự án chưa có giấy phép xây dựng, chưa hoàn thành phần móng là vi phạm Khoản 1, điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản. Trong đó nêu rõ “Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai phải có giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu phần móng đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà”.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện Công ty Hải Phát chưa có giấy đăng ký kinh doanh hoạt động tại Ninh Thuận, chưa được chủ đầu tư cho phép huy động vốn. Thế nhưng, đến nay công ty này đã huy động vốn của 19 cá nhân dưới hình thức “đặt cọc thiện chí” với số tiền 860 triệu đồng trái quy định.   

PC03 Công an tỉnh Ninh Thuận nhận định, hành vi của Công ty Hải Phát vi phạm Nghị định số 139/2007/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ. Mặc dù vậy, thẩm quyền xử phạt theo Nghị định này thuộc Sở Xây dựng. Vì vậy, PC03 Công an tỉnh Ninh Thuận đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc Công ty Hải Phát đến Sở Xây dựng để xử lý theo thẩm quyền.

Đặc biệt, để phòng ngừa một số cá nhân, tổ chức lợi dụng việc đầu tư dự án SunBay Park để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, ảnh hưởng đến tình hình an ninh  trật tự, Công an tỉnh Ninh Thuận kiến nghị Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra hoạt động các doanh nghiệp gồm Công ty Đất Vàng, Công ty An Vượng Land, Công ty TVN, Công ty Phú Gia Thịnh Land đang rao bán căn hộ dự án SunBay Park. Đồng thời, thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn về tài sản của những cá nhân tham gia “đặt cọc thiện chí” dự án trên.

Được biết, Dự án SunBay Park tọa lạc tại trung tâm Công viên biển Bình Sơn, TP. Phan Rang - Tháp Chàm. Dự án có tổng vốn 4.500 tỷ đồng với tổng diện tích 3,6 ha; dự kiến sẽ cung cấp 3.300 phòng khách sạn cho Ninh Thuận vào tháng 6/2021. Dự án do Công ty Cổ phần Crystal Bay Property Services làm chủ đầu tư.

Theo lsvn.vn