Mặc dù đã đóng đủ 18.9 tỷ đồng từ năm 2012 cho Công ty THNN Thế kỷ 21 Bình Trưng Tây để mua nền đất tại Dự án Khu nhà ở Bình Trưng Tây nay đổi tên thành Dự án Sài Gòn Mystery villa, nhưng đến nay đã hơn 7 năm một khách hàng vẫn chưa được bàn giao đất?

Dự án Sài Gòn Mystery

Phản ánh đến Báo Pháp luật Việt Nam, bà Bùi Thị Thu Hằng (trú tại quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) cho biết, bà đã đóng đủ tiền cho Công ty TNHH Thế Kỷ 21 Bình Trưng Tây (Cty Thế kỷ 21) để mua đất nền tại Dự án Sài Gòn Mystery villa tại phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP HCM, nhưng đến nay đã hơn 7 năm công ty này vẫn chây ì không chịu bàn giao đất cho bà, khiến quyền lợi của bà bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Theo bà Hằng, năm 2012, biết Cty Thế kỷ 21 đã được UBND quận 2 phê duyệt và làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở Bình Trưng Tây nên bà đã liên hệ để mua nền đất trong dự án này.

Do chưa đủ pháp lý để ký hợp đồng mua bán, nên tháng 4/2012, bà Hằng (bên B) và Cty Thế kỷ 21 (bên A) có ký hợp đồng “Thỏa thuận hợp tác đầu tư” về việc hợp tác đầu tư xây dựng và khai thác Dự án Khu nhà ở Bình Trưng Tây.

Theo các điều khoản trong “Thỏa thuận hợp tác đầu tư” bà Hằng đóng 18.9 tỷ cho Cty Thế kỷ 21 và được tham gia hợp tác đầu tư cùng Cty Thế kỷ 21 xây dựng Dự án Khu nhà ở Bình Trưng Tây và được nhận chuyển nhượng một nền đất với diện tích 315m2 nhà ở thấp tầng (vị trí được xác định cụ thể nằm trong bản vẽ chi tiết đính kèm theo phụ lục 1 của thỏa thuận này).

Sau khi ký hợp đồng thỏa thuận với Cty Thế kỷ 21, ngay trong này 25/4/2012, bà Hằng đã chuyển đủ số tiền 18.9 tỷ đồng theo đúng thỏa thuận và có phiếu thu của Cty Thế kỷ 21 về việc nộp tiền của bà Hằng.

Chia sẻ với phóng viên bà Hằng cho biết: “Theo “Thỏa thuận hợp tác đầu tư” giữa bà với Cty Thế kỷ 21 đã nêu rõ “Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày bên A hoàn tất công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng nội dung với tiến độ dự án theo phụ lục II thỏa thuận này, bên A phải gửi cho bên B bản thảo hợp đồng chuyển nhượng để bên B xem xét đồng thời bàn giao khu đất chuyển nhượng trên thực địa cho bên B.

Việc bàn giao chỉ được coi là hoàn tất khi bên A bàn giao cho bên B đầy đủ phần diện tích đất của khu đất chuyển nhượng kèm theo biên bản bàn giao. Bên A chịu trách nhiệm lập biên bản bàn giao thực hiện bàn giao khu đất chuyển nhượng. Trong thời gian 07 ngày làm việc kể từ ngày bên A phát hành hợp đồng chuyển nhượng, các bên phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng này”.

Mặc dù từ tháng 4/2012, bà Hằng đã hoàn tất trách nhiệm và đóng đủ tiền cho Cty Thế kỷ 21, nhưng Cty Thế kỷ 21 vẫn chầy ì không hề có động thái nào gửi bản thảo hợp đồng mua bán để bà Hằng ký kết. Sau nhiều lần bà Hằng liên hệ với Cty Thế kỷ 21 để hỏi về tiến độ bàn giao mặt bằng, thì ngày 26/05/2014, Cty Thế kỷ 21 gửi cho bà Hằng Văn bản số 21/BTT-2014 về việc gia hạn thời gian giao đất.

Theo văn bản này, Cty Thế kỷ 21 xin lỗi khách hàng về sự chậm trễ bàn giao đất; đồng thời cho rằng sẽ cố gắng hoàn thành các hạng mục còn lại để bàn giao đất cho khách hàng trong vòng 06 tháng kể từ này có thông báo này. “Nếu sau 06 tháng, công ty chúng tôi vẫn chưa bàn giao đất cho quý khách hàng, công ty chúng tôi sẽ thực hiện việc bồi thường hợp đồng như các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng đã ký”, văn bản Cty Thế kỷ 21 nêu.

Thông báo là vậy, nhưng sau 06 tháng Cty Thế kỷ 21 vẫn không bàn giao đất hay bồi thường cho khách hàng như đã cam kết. Mãi đến ngày 30/08/2016, Cty Thế kỷ 21 lại ra Văn bản số 33/TK21.BTT liên qua đến việc xin gia hạn thời gian giao nền và bồi thường hợp đồng cho bà Hằng.

Bức xúc về việc Cty Thế kỷ 21 kéo dài nhiều năm không chịu bàn giao đất, nên nhiều lần bà Hằng liên hệ với ông Vũ Anh Cường là Giám đốc Cty Thế kỷ 21, nhưng cũng không nhận được câu trả lời thỏa đáng về thời gian bàn giao đất nền cho bà.

Đến Cty Thế kỷ 21 để tìm hiểu sự việc, nhưng chỉ có một người tên Hiền giới thiệu là nhân viên phòng hành chính ra tiếp nhận thông tin và hứa sẽ liên hệ lại. Tuy nhiên, đến nay cũng không thấy hồi âm.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc trên.

Theo Pháp Luật VN