Như đã phán ánh ở bài viết trước, dự án Nhơn Hội New City, cụ thể là phân khu 2, do công ty CP Bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) là chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings (Công ty Danh Khôi) phân phối giới thiệu ra thị trường có dấu hiệu huy động vốn của khách hàng dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ, dù chưa hoàn thiện cơ sở hệ thống hạ tầng cũng như các thủ tục pháp lí. Mới đây Ban quản lí Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã có Văn bản số 3285/BQL-QLĐT ngày 18/9/2019, về một số nội dung liên quan đến việc huy động vốn, mở bán BĐS dự án tại phân khu số 2, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Phân khu 2 của Dự án Nhơn Hội New City đang được tiến hành san lấp mặt bằng và bắt đầu xây dựng hệ thống hạ tầng

Theo đó, công ty Phát Đạt là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án đầu tư phát triển đô thị tại phân khu số 2, khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội và đã được UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá tại Quyết định số 1302/QĐ-UBDN ngày 16/4/2019. Trên cơ sở đó, ngày 23/5/2019, UBND tỉnh đã ban hành quyết định số 1738/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là công ty Phát Đạt thực hiện dự án đầu tư phát triển khu đô thị tại Phân khu số 2, thuộc Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Công ty đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3194/QĐ-UBND ngày 06/9/2019 theo quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 về quản lí đầu tư phát triển đô thị. Theo đó mục tiêu của dự án là phát triển nhà ở để bán và các công trình xây dựng khác theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Văn bản số 3285/BQL-QLĐT khẳng định, đến thời điểm hiện nay, dự án chưa bảo đảm điều kiện mở bán theo quy định tại Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở và các quy định của pháp luật liên quan.

Trong Văn bản số 3285/BQL-QLĐT khẳng định, đến thời điểm hiện nay, dự án chưa bảo đảm điều kiện mở bán theo quy định tại Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở và các quy định của pháp luật liên quan. Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua, nhiều tổ chức cá nhân đã thực hiện việc rao bán đất nền tại dự án. Về vấn đề này, gần đây nhất, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 102/BC-SXD ngày 9/9/2019, báo cáo kết quả kiểm tra, xử lí đối với việc huy động vốn, mua bán đối với dự án. Theo đó, trên cơ sở các tài liệu do Nhà đầu tư cung cấp và báo cáo, Công ty Danh Khôi không thực hiện loại hợp đồng nào để huy động vốn trái quy định.

Đồng thời cũng yêu cầu Công ty Phát Đạt phải có văn bản yêu cầu các đơn vị được lựa chọn để liên kết quảng cáo tiếp thị, phân phối sản phẩm thực hiện đúng các quy định của Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở.

Yêu cầu Công ty Danh Khôi chỉ thực hiện việc giao dịch sản phẩm BĐS đối với những dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Bên cạnh đó phải có văn bản chính thức phản hồi việc đưa tin của báo chí về việc huy động vốn trái phép tại Dự án Nhơn Hội New City (Phân khu 2).

Đề nghị chủ đầu tư dự án và Công ty Danh Khôi có cam kết dừng ngay việc rao bán sản phẩm và nhận các khoản tiền để ưu tiên đăng kí, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 19 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Tuy nhiên hiện nay các tổ chức, cá nhân vẫn tiếp tục thực hiện việc rao bán đất nền dự án tại Phân khu số 2, Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội. Do vậy, Ban quản lí Khu kinh tế đề nghị Công ty Phát Đạt và Công ty Danh Khôi báo cáo kết quả cụ thể việc thực hiện các yêu cầu của Sở Xây dựng tại Văn bản số 102/BC-SXD ngày 9/9/2019 nêu trên. Theo đó gửi báo cáo nêu trên và các tài liệu, hồ sơ pháp lí liên quan gửi Ban Quản lí Khu kinh tế, chậm nhất vào ngày 25/9/2019.

Liên quan đến việc xác minh thông tin dự án, ngày 19/9/2019, phóng viên Báo Ngày mới online đã liên hệ với đại diện truyền thông Công ty Danh Khôi để làm việc, nhưng cho đến này vẫn chưa nhận được phản hồi từ phía công ty.

Theo Ngày Mới Online