KCN Vietnam Group vừa khởi công dự án KCN Phúc Điền – Hải Phòng, tọa lạc tại khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, xã Kẻ Sặt, thành phố Hải Phòng (trước đây thuộc tỉnh Hải Dương).

Với quy mô 18,7 ha, dự án dự kiến cung cấp hơn 116.000 m² nhà xưởng xây sẵn (RBF) và nhà kho xây sẵn (RBW) khi hoàn thành, bổ sung nguồn cung hạ tầng công nghiệp hiện đại cho khu vực kinh tế năng động bậc nhất miền Bắc.

Lễ khởi công dự án KCN Phúc Điền – Hải Phòng đánh dấu dự án thứ tư của Tập đoàn KCN Việt Nam tại khu vực miền Bắc, tiếp tục mở rộng danh mục phát triển và khẳng định cam kết đồng hành cùng sự phát triển công nghiệp của địa phương.

Đây là dự án thứ tư của KCN Việt Nam tại khu vực phía Bắc, tiếp tục mở rộng hệ sinh thái kho – xưởng xây sẵn của doanh nghiệp tại các trung tâm sản xuất chiến lược. Việc triển khai dự án mới không chỉ đánh dấu bước phát triển trong danh mục đầu tư của Tập đoàn, mà còn góp phần củng cố năng lực hạ tầng công nghiệp phục vụ dòng vốn sản xuất đang tăng tốc tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Bà Nguyễn Thị Thúy Hằng, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng, hoan nghênh nỗ lực đầu tư của KCN Việt Nam và kỳ vọng dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung kho xưởng xây sẵn, hỗ trợ phát triển công nghiệp của thành phố.

Nhu cầu kho xưởng tăng mạnh cùng làn sóng công nghiệp

Dự án được triển khai trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc duy trì đà tăng trưởng mạnh. Theo báo cáo triển vọng năm 2026 của CBRE, nguồn cung nhà xưởng xây sẵn tại Việt Nam đã đạt khoảng 700.000 m² vào năm 2025, sau giai đoạn mở rộng nhanh trong hai năm 2024–2025. Tỷ lệ lấp đầy tại các địa phương công nghiệp cấp 1 vẫn ở mức cao, 75,4% đối với nhà kho xây sẵn và 85,8% đối với nhà xưởng xây sẵn, phản ánh nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp sản xuất.

Trong bức tranh chung đó, Hải Phòng tiếp tục khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp và logistics hàng đầu miền Bắc. Tính đến cuối năm 2025, thành phố đã thu hút 1.768 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký vượt 50 tỷ USD, trong khi GRDP tăng 11,81%, với khu vực công nghiệp chế biến – chế tạo giữ vai trò động lực tăng trưởng chủ đạo.

Riêng khu vực Hải Dương trước đây, nơi dự án Phúc Điền tọa lạc, đã hình thành nền tảng sản xuất lâu năm với các ngành chủ lực như linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Hệ sinh thái doanh nghiệp vệ tinh phát triển tại đây đang tạo ra nhu cầu ngày càng lớn đối với các mặt bằng sản xuất tiêu chuẩn, sẵn sàng vận hành.

Lợi thế kết nối trên hành lang công nghiệp chiến lược

KCN Phúc Điền – Hải Phòng nằm trên trục giao thông Hà Nội – Hải Phòng, một trong những hành lang công nghiệp – logistics quan trọng nhất miền Bắc. Vị trí này cho phép doanh nghiệp kết nối nhanh với hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế và mạng lưới cao tốc, từ đó tối ưu hóa chi phí logistics và nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng.

Dự án cung cấp đa dạng diện tích nhà xưởng và nhà kho xây sẵn, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất và lưu trữ. Các công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn chất lượng cao, tích hợp hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và các yêu cầu môi trường toàn diện, nhằm bảo đảm khả năng vận hành ổn định lâu dài cho doanh nghiệp thuê.

Hướng tới hệ sinh thái hạ tầng công nghiệp xanh

Ông Hardy Diec, Giám đốc Điều hành KCN Vietnam Group, cho biết dự án Phúc Điền – Hải Phòng tiếp nối chiến lược mở rộng hạ tầng công nghiệp của Tập đoàn tại các trung tâm sản xuất lớn.

“Tiếp nối thành công của các dự án trước đây tại miền Bắc, KCN Phúc Điền – Hải Phòng là minh chứng cho nỗ lực của chúng tôi trong việc bổ sung nguồn cung hạ tầng công nghiệp quy mô lớn cho khu vực. Trong năm 2026, KCN Việt Nam sẽ tiếp tục triển khai các dự án tại các địa bàn trọng điểm như Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh (khu vực Bình Dương trước đây) và Bắc Ninh,” ông nói.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, bên cạnh việc phát triển các sản phẩm nhà xưởng và kho vận thế hệ mới, KCN Việt Nam cũng đang đẩy mạnh áp dụng tiêu chuẩn công trình xanh, tối ưu thiết kế và vận hành nhằm hỗ trợ nhà đầu tư nâng cao năng lực cạnh tranh khi tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu.

Dự án KCN Phúc Điền – Hải Phòng sau khi hoàn thiện dự kiến cung cấp hơn 116.000 m² nhà kho và nhà xưởng xây sẵn cho thuê, góp phần đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp sản xuất và logistics tại khu vực phía Bắc.

Việc khởi công KCN Phúc Điền – Hải Phòng vì thế không chỉ bổ sung nguồn cung kho xưởng hiện đại cho thị trường, mà còn đánh dấu bước đi tiếp theo trong chiến lược dài hạn của KCN Việt Nam nhằm xây dựng hệ sinh thái hạ tầng công nghiệp hiện đại và bền vững trên phạm vi toàn quốc, góp phần thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp của Việt Nam trong giai đoạn mới.

Hân Hân/TGT